Deux sèvre dép(79) vente fonds de commerce restaurant brasserie BRESSUIRE (79)
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area
500 m2
Presentation of the property : business goodwill 6 rooms for sale in BRESSUIRE
Venez découvrir ce magnifique restaurant brasserie idéalement situé sur le secteur de Bressuire
Pourquoi choisir cet établissement ?
Emplacement de choix : Profitez d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un outil de travail impeccable.
Espaces variés : salles de restaurant 110 places, un espace bar, cuisine professionnelle, réserves, WC et vestiaire.
Extérieur agréable : Terrasse accueillant jusqu’à 90 personnes.
Capacité d'accueil : 110 couverts à l'intérieur, actuellement ouvert le midi et soir avec une moyenne de 800 couverts semaine et le Potentiel de développement
Rentabilité : Activité très rentable avec un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaire 743 000 € HT/AN
Loyer : 4500,00 € HT/mois.
Avantages supplémentaires
Possibilités de doublé la surface de place assises pour répondre a la demande
Cette emplacement est idéal pour un réseaux de franchise souhaitant continuer son développement externe
Informations pratiques
Honoraires : 10% TTC inclus charge acquéreur (370 000 € prix hors honoraires).négociable
Reprenez cette activité florissante et donnez lui un nouvel élan. Contactez nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.882245
Price excluding fees 290 000 €
Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
Features of this property :
| 340 936 684 761 | |
| 6 | |
| 500 m² | |
| 2005 |
| yes |
| 319 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
- 250 m²
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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