Fonds de commerce Pizzéria à vendre proche dans la région du Maconnais (71000)
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area
63 m2
Presentation of the property : business goodwill 3 rooms for sale in MACON
Opportunité rare ! Ce restaurant au chiffre d'affaires en constante hausse est idéal pour un(e) chef(fe) restaurateur souhaitant s’installer ou développer un établissement déjà reconnu.
Situé dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et une belle notoriété locale, ce commerce dispose de tous les atouts pour réussir :
✅ Cuisine équipée et fonctionnelle
✅ Salle accueillante avec une belle capacité d’accueil
✅ Potentiel de développement encore possible (soirées à thème, privatisations, etc.)
Que vous soyez un homme ou une femme passionné(e) par la restauration, ce lieu est fait pour vous exprimer pleinement en tant que professionnel(le).
? Prix attractif pour un établissement clé en main
? Chiffre d’affaires en progression
? Accompagnement possible pour une reprise sereine
Contactez-nous pour plus d’informations et une visite confidentielle.
GROS POTENTIEL: Cette affaire vous permettra de dégager une véritable rémunération.
GESTION: Exploitation facile par une personne avec une aide salariale recommandée pour les heures de pointe.
HORAIRES AVANTAGEUX : Ouvert 5 soirs par semaine avec des créneaux horaires de faibles amplitudes.
RARE, LE PLUS : Un accompagnement professionnel est possible.
MOTIF DE VENTE: Départ pour développer un futur projet personnel.
DOSSIER FINANCIER : Disponible sur demande.
La pizza n’est pas seulement un plat ; c’est une histoire d’amour entre la croûte croustillante, la sauce tomate, le fromage fondant et les innombrables passionnés qui la consomment avec délice.
Vous êtes une femme ou un homme passionné par la restauration et vous souhaitez participer a cette aventure pour développer votre entreprise, venez découvrir cette OPPORTUNITÉ UNIQUE.
Pour plus d’informations, contactez nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.908771
Price excluding fees 65 000 €
Fees payable by the buyer are 10.77% all taxes included
Features of this property :
| 340 932 870 896 | |
| 3 | |
| 63 m² |
| yes |
| 72 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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