Superbe appartement T4 avec extérieur de 69 m² aux prestations de qualité

Au cœur du village de VAUGNERAY, "LE CLOS MARIUS" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège.





Je vous propose cet agréable T4 en rez de jardin.

Il mesure 90,94 m², avec côté jour, une pièce de vie de 41,80 m² qui donne, grâce à de grandes ouvertures sur un grand extérieur de 69m² parmi terrasse et jardin.

Le coin nuit, scindé en deux, se compose quant à lui de 2 chambres de 10,81 m² et 13,40 m² avec salle de bains et wc séparé d'un côté et d'une suite parentale avec pièce d'eau de 15,51 m² de l'autre côté



Agréable, fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien!

Pièce de vie ainsi que toutes les chambres ont des ouvertures menant au jardin et profitez d'une exposition clémente, ouest.



Vous avez un intérêt?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!



Capi+ : Plans sur demande ainsi que Visite Virtuelle! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1955€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893461