St jean le Blanc, proche Orleans, à vendre, maison de Maitre du XIX eme de 423 M² habitables, 490 AU SOL, avec piscine, parc arboré de 4655 m²
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SAINT JEAN LE BLANC 45650

St jean le Blanc, proche Orleans, à vendre, maison de Maitre du XIX eme de 423 M² habitables, 490 AU SOL, avec piscine, parc arboré de 4655 m²

  • 4 br
  • 490 m²
  • 9 bedrooms
  • 4655 m²
1 150 000€
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Presentation of the property : Property 12 rooms for sale in SAINT JEAN LE BLANC

Saint-Jean-le-Blanc, superbe propriété du XIX eme à acheter, avec piscine, un mariage parfait entre l’élégance d’une demeure historique et le confort actuel : Le charme d'antan préservé de la maison de Maitre et le design actuel de la grange rénovée par un architecte. Nichée au cœur d'un splendide parc paysagé et arboré de 4605 m² à l'esprit très bucolique, naturel et reposant; cette demeure de maître vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et traversants de 490 m² au sol et 423 m² habitables et son environnement verdoyant à quelques minutes du centre ville et des bords de Loire.



La maison de Maitre est distribuée sur trois niveaux avec de belles ouvertures sur le parc et la piscine:

Au rdc : grande entrée , salon et salle à manger, grande cuisine .Au 1er étage: 3 chambres et 2 salles d'eau. Au 2eme stage : 4 chambres et salle d'eau.

La grange redistribuée par un architecte, propose en rdc une seconde entrée qui dessert les deux espaces, un grand bureau face au parc et à la piscine et une grande suite parentale avec salle d'eau. En étage: un grand salon ouvert , 2 chambres et salle d'eau.

D'où la possibilité pour plusieurs projets : tous les volumes en une très grande maison familiale, ou un espace indépendant pour les parents ou des chambres d'hôtes. Grande cave, dépendances, grand garage-atelier.

Proche de toutes les commodités, Orléans centre à 6 minutes en voiture. Idéal pour les amoureux de la nature, de la campagne et de la ville. DPE en D.



lien vidéo https://www.youtube.com/watch?v=WKiLCkr36sQ&t=1s&ab_channel=CapiFranceCapiFrance

Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.913191
Additional information :
Additional information 1 150 000 €
Fees payable by the seller

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Features of this property :

340 933 549 660
9
12
490 m²
4 655 m²
4
1880
Gas, Fireplace
yes
yes
yes
yes
yes
yes
1 150 000 €
3 722 €
1150000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 175 kWh/m²/an émissions* 31 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 31 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 6070 € and 8270 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

Nathalie TILLAY, realestate advisor in Orléans
Immodvisor Rate 4.9/5
★★★★★
★★★★★
227 reviews
Nathalie TILLAY
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