Maison à vendre 0 pièces GRIEGES (01)
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
4
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terrain
1807 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à GRIEGES
Située à Grièges, secteur recherché et particulièrement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à moins de 10 minutes de Mâcon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Lyon et Bourg-en-Bresse (A6 & A40). Le centre village avec les commerces de proximité et les écoles sont à environ 600m 700m.
Implantée sur un joli terrain arboré de 1800m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés, sa piscine récente (2022) et sa grande terrasse en bois, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
D’une surface habitable d’environ 159 m², la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
Un espace pouvant être utilisé comme studio indépendant, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine. Idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent, ou envisager un projet locatif saisonnier par exemple.
À l’étage :
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² vous attend ainsi que trois chambres et une salle d’eau.
✔️ Les points forts
Secteur calme
Piscine de 2022
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à granulés
Façades refaites en 2021
Panneaux photovoltaïques plug & play, permettant de compenser la consommation électrique de la piscine
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche de Mâcon et de ses commodités.
? À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.939089
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 594 860 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 160 m² | |
| 1 807 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 365 000 € | |
| 907 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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