Maison 5 chambres avec piscine au calme
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salles de bain
1
-
superficie
165 m2
-
chambres
5
-
terrain
4030 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PONT DE VAUX
À Sermoyer, au calme et à seulement 10 minutes de Tournus et de Pont-de-Vaux, 30 minutes de Mâcon et 35 minutes de Chalon-sur-Saône, dans un petit hameau résidentiel, découvrez cette maison familiale de 165 m² offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée, prolongée par un beau séjour traversant et lumineux. Un dégagement dessert quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche et baignoire.
À l’étage, un grand palier dessert une cinquième chambre ainsi qu’un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel complémentaire selon vos besoins.
Le terrain arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Une terrasse et une petite dépendance/chaufferie attenante à la maison viennent compléter ce bien.
La maison dispose également d’une piscine creusée de 9 m x 5 m avec jacuzzi, dont le liner PVC armé, la pompe et le système de filtration au sable ont été remplacés en 2020, tout comme l’enduit de façade de la maison. Un grand local technique se trouve sous la piscine et vous permet de stocker les équipements ainsi que le mobilier de jardin pendant l'hiver.
Côté confort et équipements :
- Chaudière fioul (2008),
- Chauffe-eau électrique de 200 litres,
- Huisseries PVC double vitrage avec volets,
- Cuisine équipée,
- Fibre optique,
- Belle parcelle de terrain sans vis-à-vis,
- Environnement très calme,
- Bus de ramassage scolaire à proximité.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au calme.
Découvrez la visite vidéo sur le compte public FB ou Insta : Marie-charlotte MUET
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 242 549 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jérémy BORDET Entrepreneur Individuel 07 85 79 79 84 - Réf.925522
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 737 610 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 165 m² | |
| 4 030 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 215 000 € | |
| 359 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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