Agen (47), à vendre - Entreprise de fourniture et pose d'ouvrants - EBE retraité de 284 000 euros
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area
110 m2
Presentation of the property : business goodwill for sale in AGEN
Vous êtes spécialiste en menuiserie PVC ou aluminium ou un manager technico-commercial ambitieux ? Vous cherchez à vous installer (ou vous étendre) avec un outil de travail clé en main, des équipes en place et un carnet de commandes qui ronronne déjà pour l’année prochaine ? Ne cherchez plus.
? Cession d’une entreprise solide dans la fourniture, pose de fenêtres, portes, vérandas et autres ouvertures bien ficelées. Implantée en cœur de ville, elle bénéficie d’une visibilité maximale sur un axe très passant – parfait pour allier notoriété locale et flux continu de prospects.
?️ L’entreprise distribue en exclusivité une marque nationale de référence, et ça, c’est un vrai plus pour se différencier sur un marché BtoC compétitif.
? 3 équipes techniques en place, rodées, autonomes, et qui connaissent leur métier sur le bout des joints. Le repreneur idéal ? Un profil complet : technique, commercial et gestionnaire. Ou alors un duo complémentaire, façon binôme gagnant.
? Locaux professionnels bien pensés : showroom accueillant, bureaux aux normes, ateliers fonctionnels. Un nouveau bail sera signé lors de la reprise, validé par le bailleur, avec un loyer en phase avec le marché.
? Quelques chiffres pour se situer :
CA 2024 : 1 785 000 € HT
EBE retraité 2024 : 284 000 €
CA clôturé au 31/03/2025 : 1 839 000 € HT
Et ce n’est que le début : le carnet de commandes explose les prévisions.
? Le cédant accompagne le repreneur sur une période convenue entre les parties pour une transition en douceur et un passage de relais optimisé avec clients fidèles et prescripteurs régionaux.
? Activité exclusivement BtoC, pas de grand écart commercial à prévoir. Juste un vrai potentiel à continuer de développer.
Cession de l'entreprise en parts sociales
? Dossier complet (bilans, photos, détails) après entretien + signature d’une fiche de confidentialité.
? Apport personnel demandé et vérifié avant visite. TVA récupérable sur les honoraires de cession.
? Accompagnement total : agréments, financement, négociation – vous êtes entre de bonnes mains. Mandat géré par un agent spécialisé en cession d’entreprises, Intermédiaire en Opérations de Banque Niveau 3, inscrit ORIAS n° 14001709.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.913415
Price excluding fees 650 000 €
Fees payable by the buyer are 10.77% all taxes included
Features of this property :
| 340 931 005 479 | |
| 110 m² |
| 720 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
- 440 m²
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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