Fonds de commerce à vendre CANET EN ROUSSILLON (66)
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area
46 m2
Presentation of the property : business goodwill for sale in CANET EN ROUSSILLON
Entreprise spécialisée dans l’univers maritime depuis plus de 30 ans !
Ce commerce polyvalent et bien établi offre une activité diversifiée et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main avec une clientèle fidèle.
Activités Principales :
-Couture & Confection sur mesure : Réparation et création de bâches, auvents, voiles (usage professionnel et particulier).
-Vente de produits textiles marins, équipements bateaux.
Structure Optimale pour un Travail en Solo :
Espace bien aménagé avec une vitrine de 3,45 m offrant une excellente visibilité.
Horaires flexibles (ouvert toute l’année, fermé 2 mois).
Possibilité d’accompagnement pour une reprise en douceur (transmission de savoir-faire, contacts clients).
Points Forts :
- Forte demande dans un secteur niche (peu de concurrence directe).
- Chiffre d’affaires stable grâce à des services indispensables (réparations, fournitures).
- Emplacement stratégique près du port, avec passage de professionnels et plaisanciers.
Profil du Repreneur Idéal :
- Artisan couturier souhaitant se spécialiser dans le maritime.
- Passionné de bateaux cherchant une activité liée à son univers.
- Indépendant recherchant une affaire avec historique solide et un potentiel de développement.
Une occasion rare dans une zone dynamique !
Image non contractuelle.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.915110
Price excluding fees 25 000 €
Fees payable by the buyer are 24% all taxes included
Features of this property :
| 340 938 287 192 | |
| 46 m² |
| 31 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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