Puy de Dôme - vente d'un fonds de commerce ambulant clé en main
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area
6 m2
Presentation of the property : business goodwill for sale in CLERMONT FERRAND
Cette affaire exerce son activité de manière rentable depuis de nombreuses années.
Le créateur exploitant a su fidéliser une importante clientèle ayant des besoins spécifiques, peu ou mal couverts par les circuits traditionnels ou la vente à distance.
La sélection rigoureuse des fournisseurs, le rapport qualité / prix des produit, la parfaite connaissance des besoins personnalisés de chaque client sont les éléments clés du succès de cette affaire atypique et de sa rentabilité
Le portefeuille composé d’environs six cents clients aujourd’hui est géographiquement réparti sur le département du Puy de Dôme et sur des départements limitrophes (Allier, Loire, Haute Loire et Cantal)
L’activité pourra aisément être développée tant en termes de gamme de produits commercialisés que de territoire géographique couvert.
La vente du fonds de commerce est réalisée dans les conditions précisées ici sans véhicule utilitaire.
IL est possible de l'acquérir en option (nous consulter). Il s'agit d'un véhicule utilitaire récent et parfaitement entretenu.
La vente du stock sera réalisée en complément du fonds, au jour de la vente, selon sa valeur établie dans le cadre d’un inventaire.
Il n’y a pas de local professionnel associé au fonds et l’exploitation peut être exercée depuis n’importe quel lieu disposant d’un garage fermé avec un petit espace de stockage.
L’activité, en partie saisonnière, permet de disposer dans l’années de temps pour soi, pour les siens ou l’exercice d’autres activités saisonnières.
Un accompagnement du repreneur sera réalisé par le cédant pour lui permettrre de démarrer sereinement son activité.
La reprise s’adresse à un entrepreneur indépendant, ayant le goût du commerce et aimant notre belle région.
Un apport de 35 000 euros minimum est nécessaire pour envisager sereinement la reprise.
Si vous vous reconnaissez dans ce profil, si l'activité vous intéresse et que vous disposez de l'apport nécessaire, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange téléphonique.
Les données confidentielles sur l'affaire seront communiquées moyennant la signature d'un enggement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.910826
Price excluding fees 75 000 €
Fees payable by the buyer are 16% all taxes included
Features of this property :
| 340 936 329 395 | |
| 6 m² |
| 87 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
- 90 m²
- 55 m²
- 90 m²
- 200 m²
- 190 m²
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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