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LE GRAU DU ROI 30240

GARD(30) À VENDRE Fonds de Commerce de Promenade à Cheval à proximité de la mer en petite Camargue 10 000 m 2.

  • area
    10000 m2

Presentation of the property : business goodwill for sale in LE GRAU DU ROI

Gard (30) à vendre fonds de commerce de Promenade à Cheval proche de la mer en petite Camargue 10 000 m 2.



Opportunité unique d'acquérir un beau fonds de commerce de 1 hectare spécialisé dans les promenades à cheval (50 équidés, 10 poneys) !!! Un travail exceptionnel dans un cadre d’exception en petite Camargue avec ces magnifiques paysages. Tenu depuis 15 ans par le même propriétaire.



Accompagnement : Le vendeur actuel est disposé à accompagner un repreneur professionnel du domaine équestre .

Informations financières : Chiffre d'affaires, bilans et bail disponibles sur demande. Cession à la fin de la saison.



Équipements de qualité, plus de 50 chevaux et 10 poneys bien dressés et adaptés aux promenades, matériel d'équitation complet et infrastructures bien entretenu, parking, accueil, sellerie, etc. et un logement de 50 m 2 en parfait état .



Cette entreprise établie bénéficie d'une excellente réputation avec plus de 15 années d'expérience. Emplacement privilégié n°1 avec 1 hectare aménagé. La clientèle locale et touristique est très importante avec plusieurs campings et des milliers de mobile-homes, des hôtels et des résidences de vacances à proximité immédiate. Site internet très bien référencé



Ce lieu quasi unique pour pouvoir pratiquer les promenades attire une clientèle local très importante tant sur les départements du Gard (30) que de l'Hérault(34) et offre un potentiel de clientèle des villes de Montpellier agglomération, Nîmes, Carnon, Aigues-Mortes, Palavas-les-flots, La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi / Port Camargue.



Elle propose différentes formules pour tous les cavaliers attirés par la beauté sauvage de la région et l'expérience authentique et unique des balades équestres sauvage et naturelles.



Potentiel de développement : Possibilité d'étendre l'offre avec des stages équestres ou des séminaires, privatisation professionnels, journées,mariages événementiels, séminaires, anniversaires, EVG* où sorties scolaires, etc..



Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité passionnante de promenade à cheval en bord de mer avec des kilomètres de plage dans un cadre exceptionnel et une des plus belle région de France avec plus de 250 jours de soleil.



Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.897294
Additional information :
Total price including fees 495 000 €
Price excluding fees 460 000 €
Fees payable by the buyer are 7.61% all taxes included

To view the fee schedule : click here
Location of the property : business goodwill 10000 m2 for sale in LE GRAU DU ROI
30240 LE GRAU DU ROI

Features of this property :

340 936 079 703
10 000
South
yes
495 000 €
495000

Capifrance advisor in charge of this property

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FAQ
The Capifrance team answers your frequently asked questions:

Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:

High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.

There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.

In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).

Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.

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