Appartement 2020 T3 de 70m² - secteur nord d'AIX EN PROVENCE - Extérieur et box
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in AIX EN PROVENCE
L’espace de vie lumineux ☀️ s’ouvre généreusement grâce à une large baie vitrée sur une terrasse de 15 m² prolongée par son jardinet – un véritable espace extérieur pour accueillir des amis/famille. Nos animaux domestiques sauront aussi en profiter?!!!
L’appartement propose :
? Un séjour/cuisine (30m²) convivial et lumineux
? Deux chambres confortables (12 et 14.5m²)
? Une salle de bain (4.6m²) avec WC séparé
? Une entrée (3.6m²) et dégagement
?Climatisation réversible dans toutes les pièces
?Raccordement au gaz de ville existant
?Prestations récentes et normes actuelles
Côté stationnement et praticité :
?Une place privative extérieure
?Un box fermé en sous-sol de 22 m²
?️?Local vélo et moto commun et sécurisé
Situation idéale : accès rapide à Venelles & Aix, à l’autoroute A51 facilitant tous vos déplacements.
Ce bien conviendra parfaitement :
✔️ À une résidence principale confortable et moderne
✔️ À un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique
Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises !!!
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.941826
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 247 782 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 69,82 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2020 | |
| North West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 328 000 € | |
| 1 250 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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