Appartement à vendre 3 pièces ANGERS (49)
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bathrooms
1
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area
63 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ANGERS
En montant les escaliers de ce charmant immeuble, vous allez y découvrir un appartement entièrement rénové de 63m².
Rien à prévoir, plus qu'à poser les valises!
En plein centre-ville, il est étonnamment calme et très lumineux. Il offre de belles hauteurs sous plafond et une grande pièce de vie accueillante de plus de 25m².
Dans un style moderne industriel, la cuisine aménagée et la salle d'eau ont été rénovées avec soin pour offrir un confort au quotidien.
La pièce de vie donne sur 2 chambres dont une de plus de 13m² et la seconde de 9.80m² qui est aménagée d'un module de rangement réalisé sur mesure.
A deux pas de tous commerces, des écoles et collège, cet appartement est proche de toutes les commodités et vous offre une proximité avec de nombreux transports en commun.
Cette petite copropriété de 7 lots est entretenue et bien suivie par un syndic privé et est située sur une grande artère du quartier Bichon, où il est toujours facile de trouver une place de parking pour la voiture.
Entre calme, tranquillité et vie urbaine, ne choississez pas; cet appartement vous offre les deux! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricté ) : 298€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 089 051 - Greffe de ANGERS) Marie RÉMONDEAU Entrepreneur Individuel 06 15 85 92 59 - Réf.896589
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 932 368 579 | |
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| 63 m² | |
| 63,31 m² | |
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| South East |
| Electric, Air Conditioning |
| 242 000 € | |
| 973 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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