Appartement à vendre 3 pièces. Ascenseur. A coté de la gare RER + 1 place de stationnement
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49 m2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in AULNAY SOUS BOIS
Capifrance vous propose en exclusivité un superbe apt T3 à ne pas louper avec beaucoup de cachet et bien agencé.
Il dispose d'une petite entrée, une très agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, 2 chambres et une salle de bain avec wc.
L'appartement est vraiment très mignon. Son accès se fait par ascenseur.
Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants électriques.
Les CHARGES SONT FAIBLES :de 102 euros/mois (syndic, eau, ménage...)
Autre atout : le bien est vendu avec une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL !
Un bien qui va partir vite vu son emplacement...Paris gare du nord en 15 mn porte-à-porte avec la ligne K
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.907323
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 117 767 | |
| 3 | |
| 49 m² | |
| 48,75 m² | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1975 | |
| South West |
| Electric |
| 174 000 € | |
| 1 093 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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