Appartement à vendre 3 pièces BRON (69)
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bathrooms
1
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area
68 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BRON
Situé en limite de Bron Sud et du 8ᵉ arrondissement de Lyon, au 1er étage d’une résidence arborée, sécurisée et au calme.
?Un environnement pratique et agréable
- Entourée d’espaces verts ?, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux transports :
- Tram? & Métro ? à 5 min à pied des stations Mermoz-Pinel
- Accès direct au centre de Lyon en environ 20 minutes ⏱️
?️ Description du bien
L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence ?
- Une cuisine avec cellier attenant , à aménager selon vos envies
- Deux chambres
- Une grande salle de bain
- WC séparé
- Placards intégrés
? Annexes
- Une cave et une place de parking privative sont incluses pour faciliter le rangement et le stationnement.
? Les plus
- Fort potentiel de rénovation selon vos besoins et votre style. ?
- Ravalement et isolation de façade pris en charge par le vendeur, ce qui représente un avantage financier immédiat pour l’acquéreur et assure une mise aux normes techniques du bien.
? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Ensemble nous réaliserons votre projet
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Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau froide/eau chaude/ entretien des communs) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.927875
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 222 801 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 67,67 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1974 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 169 000 € | |
| 920 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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