Appartement au 6e et dernier étage
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bathrooms
1
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area
86 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ECULLY
Il se compose ainsi : un beau séjour, une cuisine indépendante avec buanderie puis le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur l’un de 13 m² coté cuisine séjour et l’autre de 9 m² coté chambres. Pour le côté pratique : un garage en sous-sol et une grande cave.
Vous pourrez vous détendre avec une grande piscine, des cours de tennis, une roseraie, un bassin d’agrément et des jeux d’enfants dans un parc de cinq hectares.
Dans ce quartier on s’y installe et on en repart plus : les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, les commerces, les bus et la gare sont proches. De la gare vous êtes en 8mn de tram-train au métro Gorge de Loup et en 12mn à la gare St Paul.
Un cadre de vie exceptionnel pour recevoir votre famille et vos amis.
J'attends votre appel et je vous le fais visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf.912893
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 933 361 515 | |
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| 3 | |
| 86 m² | |
| 85,11 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 1987 |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 438 000 € | |
| 1 720 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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