DERNIERE OPPORTUNITE
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LA TALAUDIERE
Chaque logement bénéficie de :
-Son accès indépendant, comme une maison
-Une terrasse plein sud
-Une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-Une large baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur
-Trois chambres spacieuses.
ATOUTS :
-Très peu de copropriétaires, pour plus de tranquillité
-Un cadre paisible, tout en restant proche des commodités
-Début des travaux en janvier 2026
-Achèvement des travaux prévue dernier semestre 2027
Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort du neuf, les avantages d'une maison et un cadre de vie serein sans compromis sur l'espace
Je suis à votre disposition pour :
-vous présenter les plans détaillés avec les options.
-vous remettre un dossier complet
-organiser une visite sur le terrain
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette dernière opportunité à La Talaudière.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet .
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.935623
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 932 477 916 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 92,17 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 276 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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