Superbe T2 dans résidence de standing
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bathrooms
1
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area
52 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LOURDES
Idéalement situé entre les Halles et la Mairie, au sein de la résidence la plus prisée de Lourdes qui bénéficie d’une vidéo-protection dans les parties communes, cet appartement T2 de 52 m² offre confort et élégance.
Il se compose de :
Entrée avec porte sécurisée
Spacieux séjour lumineux grâce à une baie vitrée et une fenêtre exposée Est
Cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec superbe plan de travail en marbre gris d’Arudy
Grande chambre de 14 m² avec placard intégré
Salle d’eau avec WC, entièrement rénovée
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur le centre-ville.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 50 €/mois
Taxe foncière : 998 €
Diagnostic de performance énergétique : très bien classé (C)
📌 Rare sur le marché, dans une résidence où les biens se libèrent très rarement. Une véritable pépite pour y vivre ou investir.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.918040
Features of this property :
| 340 932 276 551 | |
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| 52 m² | |
| 52,34 m² | |
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| 6 | |
| 3 | |
| 1986 |
| Electric | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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