LYON 7 - Appartement T3 rénové avec balcon / Grand garage en sous sol
-
bathrooms
1
-
area
68 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires.
LYON 7 - Métro GARIBALDI à 250 mètres - Appartement T3 rafraichi avec balcon / Grand garage en sous sol
C'est au 1er étage d'une copropriété rue Sardou, que j'ai l'opportunité de vous proposer cet appartement T3 avec balcons.
D'une superficie de 67.73 m², il dispose côté jour d'un espace à vivre hall - séjour - cuisine (séparée) de 38.85m² donnant sur un balcon.
Celui ci, est de pêtite taille avec ses 3.3 m² mais fait du bien et est toujours très utile!
Le côté nuit, séparé dispose d'une salle de bains ainsi que de deux pièces à usage de chambre ou de bureau de 8.50 m² et 12.55 m².
Fraichement épuré et repeint, tout est prêt à recevoir votre nouvel aménagement.
Avec cet appartement, vous disposez d'un garage de 17.30 m² inclus.
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Capi + : DPE C / Garage inclus!
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, porte garage, syndic, portail, assurance copro, ménage...) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.927170
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 939 156 083 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 67,73 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1988 | |
| West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 299 000 € | |
| 1 201 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property