Appartement à vendre 3 pièces LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69) vue panoramique
-
bathrooms
1
-
area
78 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LYON 4EME ARRONDISSEMENT
Rue Philippe De Lassalle, il est à 10 mn à pieds du métro, les bus passent en bas, le boulevard est au bout de la rue avec son marché et ses cafés, les commerces et les écoles sont tout proches aussi, vous êtes à 3 mn à pieds du parc Chazieres et du Lycée des Chartreux et pourtant l'environnement est calme, sans vis à vis et vert.
Du haut de votre 6eme étage traversant, vous profitez, à l'ouest et à l'Est, d'une vue sur les Monts d'Or et tout l'Ouest Lyonnais.
Lumineux et bien distribué, il est équipé de nombreux rangements complétés par 1 cave et 1 place de stationnement extérieure (incluse dans le prix) pour garer votre voiture au sein de cette copropriété bien entretenue et sécurisée.
Pas de doute, vous saurez le rénover pour valoriser ses atouts et le mettre à votre goût.
On le visite sans trop attendre ? Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, ascenseur, gardien, poubelles) : 3920€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.939866
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 653 903 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 77,78 m² | |
| 1 | |
| 8 | |
| 6 | |
| 1970 | |
| North West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 316 000 € | |
| 1 474 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
