Lyon 5ᵉ – Quartier "Saint-Just" – Appartement T2 de 40,80 m² – Calme et fonctionnel
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41 m2
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Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LYON 5EME ARRONDISSEMENT
Au 5 place du Trion, l’appartement prend place au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. L’ensemble offre une distribution rationnelle et un cadre de vie adapté aussi bien à une résidence principale, qu’à un investissement locatif de qualité.
Nous vous proposons un appartement de type 2 développant une surface habitable de 44,76 m², avec une organisation fonctionnelle et équilibrée.
L’appartement offre une circulation fluide, des volumes bien proportionnés et un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat d'une résidence principale, un pied-à-terre Lyonnais dans un secteur prisé, ou pour un investissement locatif (nue, meublé ou tourisme)
En complément, il est possible d'acquérir une place de stationnement double en sous-sol, pour un budget de 25 000 € Frais d'Agence Inclus.
? Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier votre projet.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940603
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 939 543 160 | |
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| 41 m² | |
| 40,80 m² | |
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| South West |
| Electric |
| 240 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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