Appartement à vendre 5 pièces LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69) 27 m2 balcons garage
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bathrooms
2
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area
119 m2
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bedrooms
4
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land
12114 m2
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in LYON 9EME ARRONDISSEMENT
A l'interface de Tassin, du 5ème et du 9ème, les commerces et les écoles sont au bout de la rue et les bus filent en 5 mn à Gorge de Loup, le marché est à 5 mn à pieds ... tellement pratique !
Soignée, sécurisée et bien entretenue, elle est agréable à vivre cette résidence familiale entourée d'un parc aux arbres centenaires.
Depuis votre séjour-cuisine semi-ouvert de 42 m2 vous êtes au calme sur le parc et profitez de la belle lumière de l'Ouest.
4 grandes chambres (11 à 14 m2 + 5eme chambre facile à créer sans réduire le salon) organisées autour de 2 coins nuit chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, c'est juste idéal pour une famille.
Pour le côté pratique, une cave de 14 m2 et un garage fermé au sous-sol sont inclus dans le prix.
Ah si, il nous manque une seule chose : le visiter, on y va ? Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, ascenseur, poubelles) : 3896€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.934357
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 930 564 263 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 119 m² | |
| 118,70 m² | |
| 12 114 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1976 | |
| South East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 298 000 € | |
| 1 613 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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