Bas de Montreuil-Appartement 3p+combles-4ème et dernier étage-traversant-8mn à pied RER A Vincennes-métro L1 et L9
-
bathrooms
1
-
area
50 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MONTREUIL
Vous aimez le charme de l'ancien...Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux mêlant parquet en chêne massif et belles hauteurs sous plafond.
Vous bénéficierez d’une belle lumière tout au long de la journée, offert par la double exposition et la vue parfaitement dégagée.
Sa distribution ingénieuse maximise chaque espace.
Si une seule chambre vous suffit, vous aurez la possibilité de réunir deux pièces créant ainsi un vaste séjour de plus de 25 m², exposé sud.
Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans vis à vis, d’un immeuble en retrait de la rue à sens unique, peu passante, il bénéficie d’une parfaite tranquillité.
Cet appartement inclus une partie combles dont la surface s'étend sur la totalité de l'appartement , un vrai potentiel ! nous pourrons échanger ensemble à ce sujet, lors de votre venue.
Vous profiterez également d’un espace pour stationner vos vélos, ainsi que d’une cave.
Des atouts certains pour cet appartement :
- Localisation
- Dernier étage
- Charme
- Luminosité
- Vue dégagée
- Agencement optimisé et modulable
- Combles aménageables
Je suis à votre disposition pour organiser votre visite.
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, eau froide, entretien de la copropriété) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.915407
Features of this property :
| 340 933 684 013 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 49,84 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
