Romainville- A 9mn à pied du métro L5- A vendre appartement 4 p-balcon-parking-Exposition sud-Immeuble de 2024
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bathrooms
2
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area
82 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in ROMAINVILLE
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux, où le séjour/salle à manger s’ouvrent sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, que vous pourrez agencer à votre goût, ouverte sur la pièce principale, prolonge cette sensation d’espace et de convivialité.
L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les volumes sont modulables : si deux chambres vous suffisent, une cloison pourra disparaître au profit d’un séjour encore plus vaste de près de 36m2. Une salle de bains avec baignoire et wc, un second wc indépendant, ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement.
L’immeuble est entouré d’espaces verts joliment aménagés, avec square pour enfants, jardins fleuris...
Une place de parking en sous-sol vient parfaire l’ensemble.
Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue.
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.920811
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 935 227 076 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 82,29 m² | |
| 2 | |
| 7 | |
| 6 | |
| 2024 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 400 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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