Appartement à vendre 2 pièces (93)
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bathrooms
1
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area
68 m2
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in ROMAINVILLE
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une charmante petite copropriété, Ce superbe appartement lumineux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel ainsi que par sa terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, qui vous charmera par son calme et sa luminosité.
L’appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle :
- Une pièce de vie de 25 m², agréable, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée ;
- Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies ;
- Une chambre confortable et paisible ;
- Une salle de bain baignée de lumière naturelle ;
Ce bien rare comprend également une place de parking extérieure et une cave privative.
Chauffage électrique – Charges annuelles : 1 300 €.
Situé dans un environnement calme et proche des commerces, ce bien exceptionnel sur le secteur allie confort, luminosité et espace extérieur généreux.
Une belle opportunité à saisir !
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.912559
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 938 514 487 | |
| 2 | |
| 68 m² | |
| 66,06 m² | |
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| 4 | |
| 1955 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 331 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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