Appartement à vendre 3 pièces VENISSIEUX (69) avec BALCON ET GARAGE
-
bathrooms
1
-
area
62 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in VENISSIEUX
L’espace de vie est composé d’un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur le spacieux balcon orienté à l’OUEST avec store-ban électrique. Pour votre confort durant les périodes de fortes chaleurs, la pièce est équipée d’une climatisation.
Un second espace est constitué de deux chambres dont l’une avec placard intégré, exposées également à l’ouest, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été changée en juillet 2025.
L’appartement est très calme et surplombe le jardin de la copropriété.
Un GRAND GARAGE box fermé en sous-sol de plus de 20m².
LES PLUS de l’appartement : Le CALME, la LUMINOSITE, pas de travaux à prévoir, le BALCON SPACIEUX AVEC VUE SUR JARDIN, un GARAGE de plus de 20m²
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.919597
Features of this property :
| 340 937 129 283 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 62,33 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2008 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property