New real estate development of 15 units in Saint-Père-en-Retz (44320)
Description of this new development in Saint-Père-en-Retz
A 15MIN DE PORNIC, VOTRE APPARTEMENT 2 PIECES A PARTIR DE 612,61 €/MOIS (1) A SAINT PERE EN RETZ !
Prolongation exceptionnelle : Frais de notaire et courtage OFFERTS* jusqu’au 30 novembre + conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2025 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
À seulement 15 minutes* de Pornic et 30 minutes* de Saint-Nazaire, Saint-Père-en-Retz offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. La commune bénéficie d’un dynamisme économique grâce à ses entreprises industrielles, artisanales et agricoles, dont la Biscuiterie Saint-Michel, acteur local de l’emploi. Côté transports, le bus 301 à 7 minutes* à pied, permet de rejoindre Nantes en 1h10. Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes !
« IMPULSION » propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur un bâtiment de deux étages. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères sont également prévus pour plus de praticité. De plus, des places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour assurer un quotidien facilité aux résidents. « IMPULSION » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Saint-Père-en-Retz.
Située rue de Blandeau, la résidence permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les familles trouveront les écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes* à pied. Le centre commercial de l’Iliade se situe à seulement 2 minutes* en voiture, tandis que boulangerie et restaurants sont accessibles à pied en 5 minutes*. Pour les loisirs, profitez d’un complexe sportif, de clubs de football et de tennis à 7 minutes* à pied, ainsi que du Plan d’eau du Grand Fay à 15 minutes*, idéal pour la pêche, les promenades et les activités en plein air. À seulement 20 minutes* en voiture, la Grande Plage de Tharon vous offre un accès privilégié au littoral pour des moments de détente en bord de mer. Les services essentiels tels que la pharmacie, le cabinet médical et la mairie sont à 8 minutes* à pied.
Grâce au Prêt à Taux Zéro** en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. Donnez une nouvelle dimension à votre vie en devenant propriétaire ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
*Source Google Maps **Voir conditions sur e-h.fr. (1) Exemple de mensualité du lot C105 de 41,75 m2, voir conditions sur le site e-h.fr
(Ref.1539/1246)
15 logements neufs disponibles
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 41m2Parking Floor : 1168 900€
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168 900€41m2Parking - Floor : 1
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Apartment 42m2Parking Floor : 2172 900€
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172 900€42m2Parking - Floor : 2
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Apartment 41m2Parking Floor : 2175 900€
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175 900€41m2Parking - Floor : 2
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Apartment 41m2Parking Floor : 2177 900€
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177 900€41m2Parking - Floor : 2
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Apartment 41m2Parking Floor : 0178 900€
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178 900€41m2Parking - Floor : 0
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Apartment 44m2Parking Floor : 2182 900€
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182 900€44m2Parking - Floor : 2
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 63m2Parking Floor : 0207 900€
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207 900€63m2Parking - Floor : 0
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Apartment 62m2Parking Floor : 1212 900€
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212 900€62m2Parking - Floor : 1
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Apartment 62m2Parking Floor : 1214 900€
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214 900€62m2Parking - Floor : 1
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Apartment 62m2Parking Floor : 0215 900€
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215 900€62m2Parking - Floor : 0
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Apartment 62m2Parking Floor : 0217 900€
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217 900€62m2Parking - Floor : 0
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Apartment 62m2Parking Floor : 2220 900€
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220 900€62m2Parking - Floor : 2
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Apartment 64m2Parking Floor : 1222 900€
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222 900€64m2Parking - Floor : 1
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Apartment 64m2Parking Floor : 0225 900€
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225 900€64m2Parking - Floor : 0
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 81m2Parking Floor : 2282 900€
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282 900€81m2Parking - Floor : 2
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Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.
Energy performance: RT2012 and RE2020
Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.
Standards: thermal, acoustic, etc.
A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.
Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties
State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.
Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction
Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.
First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.
First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.
The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.
The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).
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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.
RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.
This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.
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