Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre FONTVIEILLE terrain 750m2
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750 m2
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750 m2
Presentation of the property : Ground for sale in FONTVIEILLE
Vous avez toujours rêvé de bâtir la maison parfaite ? Ne cherchez plus, le terrain idéal est à votre portée.
Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé, ce terrain de 750 m² offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets de construction.
Que vous envisagiez une maison, une villa moderne ou une demeure traditionnelle, ce terrain offre la flexibilité dont vous avez besoin.
L'avantage majeur ? Il est libre de constructeur ! Vous avez le pouvoir absolu de choisir le professionnel qui concrétisera votre vision, sur mesure. Libérez votre créativité et imaginez l'habitation qui reflétera parfaitement votre style de vie.
De plus, l'emplacement de ce terrain est incomparable : bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, conçu pour répondre à vos besoins quotidiens.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
- Superficie : 750 m²
- Libre de constructeur
- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel
- Possibilités d’une emprise au sol de 40% -soit 187m2, plus surface à l’étage
- pour l’habitation, piscine, garage.
-Raccordement au tout à l’égout/ viabilité en bordure.
N'attendez pas pour donner vie à votre rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.897055
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 938 057 094 | |
| 750 m² | |
| 750 m² |
| 255 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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