Terrain constructible viabilisé – 650 m² – Viré (71260)
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area
650 m2
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land
650 m2
Presentation of the property : Ground for sale in VIRE
Un cadre idéal pour construire
Ce terrain, libre de constructeur, vous permettra de réaliser votre projet de maison dans un environnement calme, verdoyant et convivial. Sa surface de 683 m² offre de belles possibilités d’implantation.
Pourquoi choisir Viré ?
Commune en plein développement, avec près de 1 200 habitants
Écoles et services périscolaires sur place
Médecin, Podologue, Infirmières.
Vie associative et culturelle dynamique (foyer rural, infrastructures sportives, animations locales)
Commerces, artisanat et activités économiques en croissance
Cadre naturel préservé, idéal pour la randonnée et la découverte du terroir
Un village authentique et reconnu
Viré, c’est aussi un haut lieu viticole du Mâconnais, réputé pour son vin blanc d’exception : le Viré-Clessé. Chaque année, le village vibre au rythme des festivités locales, des portes ouvertes des caves et du jumelage avec la Commune libre de Montmartre, gage d’une vie locale chaleureuse et animée.
En résumé:
Ce terrain viabilisé de 650 m² constitue une opportunité rare pour bâtir votre futur chez-vous dans un secteur recherché, alliant patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.920323
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 933 683 285 | |
| 650 m² | |
| 650 m² |
| 59 900 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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