Maison à vendre 4 pièces AIGUES MORTES (30)
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bathrooms
2
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area
101 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in AIGUES MORTES
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et accueillant, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace ouvert est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur la marina grâce à une grande terrasse attenante.
La maison se déploie sur deux étages, offrant trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre balcon ou terrasse. Ces espaces privilégiés vous permettent de savourer chaque instant, bercé par la tranquillité des lieux et la beauté du paysage environnant.
Mais ce qui rend cette maison véritablement exceptionnelle, c'est son emplacement de bateau privé, directement accessible depuis votre terrasse. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des canaux d'Aigues-Mortes et vivre des aventures nautiques inoubliables, à seulement quelques pas de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la découverte et à la sérénité.Son prix tout inclus en fait la référence du marché Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis à Aigues-Mortes !
Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf.892339
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 936 021 422 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 101,36 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 468 000 € | |
| 1 853 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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