Maison de village rénovée avec terrasses et stationnement – Beaucaire centre
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bathrooms
2
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area
104 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BEAUCAIRE
La ville séduit par son patrimoine préservé, ses ruelles pittoresques et son port de plaisance où l’on aime flâner en famille.
Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché provençal et ses nombreuses activités culturelles et sportives, Beaucaire offre un environnement agréable et pratique pour le quotidien.
Cette maison de ville entièrement rénovée, classée C au DPE, allie charme et confort moderne.
Un atout rare en centre-ville : elle dispose d’une place de stationnement privative dans une copropriété de seulement 5 lots.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle s’adapte parfaitement à la vie de famille :
• Au rez-de-chaussée, une belle terrasse conviviale, un salon-séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux.
• Au 1er étage, trois chambres confortables, une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille.
• Au dernier niveau, une seconde terrasse et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de studio indépendant si besoin.
Chaque étage pouvant bénéficier d’un accès indépendant, cette maison offre une grande flexibilité d’aménagement. Elle est idéale pour une famille en quête d’un logement spacieux, fonctionnel et situé en plein cœur de ville.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 145€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.918826
Price excluding fees 165 000 €
Fees payable by the buyer are 8.48% all taxes included
Features of this property :
| 340 936 316 744 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 104 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 179 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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