À vendre, Maison 5 chambres sur un terrain de 800 m², à 1 km des plages de Bénodet.
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bathrooms
2
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area
143 m2
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bedrooms
5
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land
800 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BENODET
La maison principale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie/arrière-cuisine.
Une chambre avec salle d’eau attenante permet un quotidien confortable sans avoir à emprunter l’escalier.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une vaste terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards.
Un garage ainsi qu’un abri de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les atouts majeurs :
la proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied,
l’absence de vis-à-vis,
les volumes intérieurs,
et le potentiel global de l’ensemble.
? Le plus : un terrain attenant de 1 000 m², divisible, peut également être acquis. Il abrite un hangar de 60 m², offrant encore davantage de possibilités.
? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.925846
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 936 771 980 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 143 m² | |
| 800 m² | |
| 2 | |
| 1968 | |
| South | |
| yes |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 300 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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