Magnifique maison type longère entièrement rénovée
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bathrooms
2
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area
124 m2
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bedrooms
3
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land
513 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHALON SUR SAONE
Au calme, à 10 minutes de CHALON SUR SAONE, j'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique longère contemporaine qui à été complètement rénovée.
Vous entrez dans une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et mur en pierre authentique compose d'un salon/séjour chauffée par un poêle à bois donnant une ambiance accueillante et chaleureuse. A suivre la cuisine complètement équipée qui donne accès direct à la terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées avec les amis et la famille. Toujours au rdc vous trouverez une pièce très fonctionnelle "cellier buanderie", un WC indépendant et la suite parentale en béton ciré composé d'une salle d'eau et un dressing.
A l'étage vous arriverez dans une mezzanine composée de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Coté extérieur une terrasse, un terrain de pétanque et un garage pour garer une voiture.
Côté confort la maison est équipée de climatisation réversible et un poêle à bois. Classée B au DPE, excellente performance énergétique, cette maison combine confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché.
Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.925019
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 933 479 737 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 124 m² | |
| 123,75 m² | |
| 513 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 396 000 € | |
| 440 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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