Maison à vendre 4 pièces CHAMBORIGAUD (30)
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bathrooms
1
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area
85 m2
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bedrooms
3
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHAMBORIGAUD
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur les hauteurs de Chamborigaud. Elle offre un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du soleil et de la tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface : 85 m2
Chambres : 3 chambres
Salle de bain : moderne et fonctionnelle
WC : indépendant
Pièce à vivre : grande et lumineuse, équipée d’un insert pour des soirées chaleureuses, avec climatisation réversible pour votre confort
Cuisine : ouverte et aménagée
Accès : direct au garage pour plus de praticité
Terrain : plat, aménageable selon vos envies, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la nature
Fosse septique individuel
Eau de la ville
Fenêtres PVC double vitrage
Toutes les peintures intérieures ont été refaites
Ce bien est parfait pour une famille cherchant calme et confort dans un environnement naturel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.932660
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 937 086 742 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| 2006 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 175 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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