A vendre - Belle maison familiale à Champforgeuil
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bathrooms
2
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area
168 m2
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bedrooms
4
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land
1702 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHALON SUR SAONE
La propriété idéale pour une famille qui recherche du confort, de l'espace et de la tranquillité se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine équipée, un pièce de vie/ salon très lumineuse avec sa cheminée donnant directement sur la terrasse de 25m2 pour profiter avec les enfants et les amis et pour faire des repas en extérieur. A suivre vous trouverez une pièce, avec grand placard intégré, qui actuellement fait office de salle à manger mais qui peut être utilisée comme chambre ,à suivre une salle de douche , deux chambres avec placards intégrés et un WC séparé.
Au deuxième niveau il y a deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et un coin bureau et/ou salon.
Le rez de jardin, avec son grand sous-sol semi-enterré, vous permettra de bénéficier d'un garage pour pouvoir stationner deux voitures, un espace buanderie, une cave, un atelier idéal pour pouvoir exercer une activité professionnelle et la chaufferie avec sa chaudière à gaz à condensation toute neuve et un adoucisseur d'eau. Panneaux solaires pour plus d'économie d'électricité (et/ou revente).
Coté extérieur le jardin clos et arboré et la terrasse vous permettrons de profiter des journées ensoleillées tout en restant en sécurité et intimité. Dans la cour il y a également la possibilité de stationner plusieurs voitures et/ ou un camping-car.
La maison est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, chaudière neuve, il n'y a pas de travaux à prévoir!
C'est un bien rare!
N'hésitez pas à me contacter si vous êtes désireux d'avoir d'autres informations ou si vous voulez organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.923956
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 939 736 500 | |
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| 168 m² | |
| 1 702 m² | |
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| 1977 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 295 000 € | |
| 2 080 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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