Maison à vendre 5 pièces proche Chevagny sur Guye - Terrain 562 m² avec garage
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bathrooms
1
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area
89 m2
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bedrooms
3
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land
562 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHEVAGNY SUR GUYE
Au cœur d’un paisible hameau, à 5 minutes de Chevagny sur Guye, 20 minutes de Cluny, 25 minutes de Charolles, 1h30 de Lyon et 2h10 de Genève, je vous propose en exclusivité cette petite maison de campagne pleine de charme et de simplicité. Nichée dans une impasse, mitoyenne par une petite dépendance sans gêne, elle profite d’un environnement tranquille, idéal pour ceux qui cherchent un coin de douceur sans grand entretien.
Élevée sur caves et chaufferie, elle offre des espaces pratiques au sous-sol. On entre par une jolie galerie couverte, parfaite pour un café ou un moment au calme.
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec coin cuisine, une petite pièce attenante pouvant servir de cellier, une salle d’eau/WC, ainsi qu’un salon très lumineux avec poutres apparentes et ouvertures donnant directement sur la galerie.
À l’étage, trois chambres et un petit cabinet de toilettes complètent l’ensemble.
Des travaux de confort et d’embellissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Le toit, refait il y a une quinzaine d’années, demandera simplement un démoussage et un suivi des cheneaux.
Juste en face, un terrain d’environ 400 m² avec un grand garage vous attend. Et petite surprise : un puits discret se cache à l’intérieur.
Une mignonnette maison à petit prix, parfaite comme premier achat, pied-à-terre ou cocon de campagne.
Pour tous renseignements, contactez "Suzy", votre conseillère Capifrance, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce joli petit nid. Visite virtuelle possible sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf.930327
Features of this property :
| 340 938 838 532 | |
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| 89 m² | |
| 562 m² | |
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| 1900 |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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