Maison de village 96m2 Cornillon-confoux 13250
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bathrooms
1
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area
96 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CORNILLON CONFOUX
Au Rez-de-chaussée, une entrée avec placard buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une spacieuse cuisine de plus de 20m2 entièrement équipée.
Au premier niveau vous serez séduits par un salon chaleureux de par ses pierres apparentes, son bois naturel et son revêtement de sol en sisal. Une chambre de plus de 10m2 complète ce niveau.
Au deuxième et dernier niveau, un vaste espace de plus de 35m2 accompagné d'un grand dressing mansardé d'environ 9m2.
Les atouts du bien :
.Entièrement rénové
.Toiture saine et vérifiée
.Fibre optique
.Exposition Sud
.Parking couvert sécurisé à quelques mètres.
Cadre de vie : Ecole maternelle et primaire à 200m, arrêts de bus à proximité, environnement naturel privilégié.
Localisation idéale:
. 15mn de Salon de Provence
. 35mn de la gare Aix TGV
. 30mn de l'Aéroport Marseille Provence
Taxe foncière : 375€
Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et de belles prestations, offrant de nombreuses possibilités et une vraie modularité d'aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf.918294
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 936 571 175 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| South |
| Electric |
| 239 000 € | |
| 375 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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