Maison à vendre 6 pièces (91)
-
bathrooms
1
-
area
115 m2
-
bedrooms
4
-
land
300 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in COURCOURONNES
**** Nouvelle exclusivité par Jean-Michel CHIAPPINI ****
Venez découvrir cette maison 6 pièces, située dans un lotissement à Courcouronnes, un environnement calme et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie.
Cette maison de 115m², vous offre au RDC
un Salon séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct au jardin
ainsi qu'une chambre 11m²
une cuisine ouverte sur la salle à manger
Wc et petit dressing.
A l'étage
3 Chambres 14M² 11M² et 10M²
Salle d'eau
Wc
En choisissant de vivre dans Courcouronnes Lotissement de la Garenne vous bénéficierez d'un environnement familial et convivial, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous serez également à proximité des bois et des espaces verts, parfaits pour les balades en famille, et de toutes les infrastructures nécessaires écoles, collège, lycée, Bus, RER, Tramway.
Cette opportunité unique est disponible en exclusivité. Ne manquez pas la chance de vivre dans un environnement de campagne à deux pas de la ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Venez la découvrir et laissez vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes) : 440€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations pratiques
• Taxe foncière : 2 000 €
Contactez moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez- vous séduire par cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces vert) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886296)
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 934 137 309 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 115 m² | |
| 300 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| South |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € | |
| 2 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
