CRAPONNE - Grande maison familiale au calme – espace, potentiel et proximité des commodités
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bathrooms
3
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area
199 m2
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bedrooms
6
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land
1760 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in CRAPONNE
Elle saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son absence de mitoyenneté.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 5 m², menant à un salon lumineux de 31 m² exposé ouest, une salle à manger de 29 m² et une cuisine séparée de 9 m².
La maison comprend six chambres aux surfaces généreuses (de 10,3 m² à 16.8 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou encore un bel espace invités.
Une salle de bain avec baignoire, deux salles d’eau et deux WC séparés complètent l’ensemble.
Une véranda de 18 m², un cellier de 5 m² et un dégagement de 5 m² avec rangement, offrent des espaces annexes pratiques et fonctionnels sans oublier le sous-sol / chaufferie de 31 m² donnant accès au vide sanitaire.
Le garage de 27 m² et le stationnement extérieur assurent un confort de vie au quotidien.
Et pour finir le vaste terrain de 1 736 m² permet de profiter pleinement du calme environnant.
Cette maison de 1972 (et son extension de 1990) vous attend pour lui redonner une seconde jeunesse!
Tout est là, le cadre, les espaces, la lumière.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner!
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Des travaux de rénovation sont à envisager.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Réf.926161
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 935 667 217 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 199 m² | |
| 199 m² | |
| 1 760 m² | |
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| 1972 | |
| West | |
| yes |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 530 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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