Charmante maison de style 1930, 4 chambres, à proximité des commodités.
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bathrooms
1
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area
120 m2
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bedrooms
4
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land
243 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DIOU
Vous serez agréablement surpris par les carreaux de ciment et le bel escalier en chêne dès l'entrée.
La présence de parquet et de cheminées en marbre dans différentes pièces ne vous laissera pas indifférents.
La cuisine équipée apporte une touche de modernité.
Le salon et la salle à manger en enfilade de 28 m² offrent beaucoup de lumière grâce aux grandes ouvertures.
Une chambre / bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
L'étage propose un palier desservant une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et 3 chambres de 11,9 à 15,8 m². L'une d'elle dispose d'un dressing.
Le sous-sol compartimenté possède notamment une buanderie et un accès sur le jardin. Il sera idéal pour stocker du matériel ou bricoler.
Le terrain clos de 243 m², sans vis-à-vis, il dispose d'une terrasse et d'un garage de 20 m². A noter la possibilité d'acquérir plus de terrain.
Cette maison sera parfaite pour une famille recherchant un faible entretien extérieur ou pour créer un gîte.
Ses atouts:
* charme de l'ancien
* puits
* sous-sol
* rénovation récente (toiture, isolation, huisseries, chauffage et électricité)
* volumes
* assainissement collectif aux normes
* proximité directe des commerces
* proximité de l'autoroute et du parc Le Pal
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.939050
Price excluding fees 145 000 €
Fees payable by the buyer are 6.14% all taxes included
Features of this property :
| 340 938 929 016 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 243 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 153 900 € | |
| 1 010 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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