Maison 56 m² avec une seconde maison de 36 m², sur un terrain de 1700 m².
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bathrooms
2
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area
92 m2
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bedrooms
2
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land
1713 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DIOU
Cette ensemble, compromis idéal entre campagne et proximité des commodités, propose 2 maisons et de nombreuses dépendances.
La première maison est composée d'une véranda, une chambre, une cuisine aménagée agrémentée d'un poêle à bois. Une pièce de vie traversante, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Les combles, accessibles par deux escaliers (intérieur et extérieur), sont aménageables.
La seconde maison, à rénover, propose une pièce de vie de 16 m² équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec WC et 2 pièces en enfilade. Elle sera parfaite pour des projets de location saisonnière, accueillir la famille ou les amis.
L'extérieur, entièrement clos, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances sont à disposition, notamment un cellier attenant à la première maison, un garage, un abri à bois et un atelier.
Ses atouts:
* dépendances
* puits
* possibilité de créer un gîte dans la 2nde maison ou de la revendre (2 parcelles distinctes)
* 2 maisons reliées à l'assainissement collectif CONFORME
* proximité des commodités
* proximité de l'autoroute
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.943236
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 934 366 593 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 92 m² | |
| 1 713 m² | |
| 2 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 68 000 € | |
| 806 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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