MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC BEAU TERRAIN ARBORÉ – Fenay Domois
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bathrooms
1
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area
95 m2
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bedrooms
3
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land
940 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FENAY
👉 Maison de 95 m² habitables à rafraîchir, bâtie sur un sous-sol complet de 95 m², idéale pour y aménager un espace de stockage, atelier ou garage double.
✅ Façade et toiture en excellent état
✅ Terrain plat, entièrement arboré, parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou de piscine
✅ Environnement résidentiel agréable, avec un cadre verdoyant et une belle tranquillité
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais la base est saine et bien entretenue.
Situation géographique idéale : à seulement quelques minutes de Dijon, accès rapide aux commodités, écoles et transports.
DPE : G – GES : D
(Prévoir rénovation énergétique pour améliorer les performances)
Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé !
Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.918253
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 933 355 543 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 940 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| yes | |
| yes |
| 269 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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