à vendre maison de village a fort potentiel FONTAINE LES DIJON maison P5 de 97,28 m²
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bathrooms
1
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area
97 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FONTAINE LES DIJON
Cette maison en pierre avec beaucoup de potentiel propose actuellement 97.28 m² habitable sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle bains avec douche, un WC séparé et une grande buanderie.
Au premier étage, salon avec cheminée en pierre de taille, salle à manger, une chambre avec WC.
Au second étage, 2 chambres en enfilade et un grenier à exploiter.
La maison propose également une cave voutée excellente pour le vin.
La cour arrière de 50 m2 sur une dalle de béton entourée de murs en pierre sans aucun vis à vis vous offre calme et intimité.
Après cette cour, se trouve un bâtiment d’une superficie de 50m2 au sol avec un grand potentiel : création d’une salle de jeu, de sport, d’un studio...
Les possibilités sont multiples tant pour une maison familiale que pour un investissement locatif (avec location court ou moyen séjour).
L'ensemble est à rafraîchir.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, bon diagnostic énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf.917832
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 205 666 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes |
| 190 000 € | |
| 1 274 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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