?A VENDRE : Maison de ville – Tout à pied ! – Fourmies centre (59)
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bathrooms
1
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area
109 m2
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bedrooms
2
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land
113 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in FOURMIES
Ici, tout se fait à pied : cinéma, théâtre, médiathèque, marché, commerces, restaurants…
Vous pouvez même rejoindre la gare, les écoles et le lycée sans prendre la voiture. Et pour vos moments de détente, les étangs des Moines ne sont pas très loin…
Cette maison après rénovation peut devenir un vrai petit bijou pour profiter pleinement d’une agréable vie !!!
? Description du bien
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un salon - salle à manger ouverts avec une cheminée
• Une cuisine
• Une véranda couverte pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année,
• Un WC indépendant,
• Et deux débarras pratiques pour le rangement.
Au 1er étage :
• Deux chambres avec de belles surfaces
• Une salle de bain,
• Et une cour à l’arrière du bâtiment, accessible depuis l’une des chambres
Sans oublier :
• Une cave
• Et un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Cette maison n’attend plus que vos idées de décoration et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Une chouette opportunité pour profiter du confort de vie, de la proximité des commodités, propositions culturelles, sportives, associatives de cette ville dynamique.
? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon en ville !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf.922725
Price excluding fees 100 000 €
Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
Features of this property :
| 340 931 293 583 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 109 m² | |
| 114 m² | |
| 113 m² | |
| 1 | |
| North East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 106 500 € | |
| 876 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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