Francheville - Au calme - Maison de 94m² sur parcelle de 615m² avec garagec
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bathrooms
1
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area
94 m2
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bedrooms
3
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land
615 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in FRANCHEVILLE
Au calme et dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréable.
La maison est agencée sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et un wc.
- A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un pallier pouvant accueillir un coin bureau et un 2ème wc.
Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et un grenier complètent ce bien.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin plat avec terrasse et barbecue et d'une partie boisée plus pentue. Vous disposez également des beaux espaces verts communs, idéals pour toutes la familles !
Cette maison a toujours été bien entretenue, les huisseries du rdc ont été changées récemment, la toiture révisée...!
Prévoir quelques rafraichissements et cette maison sera la garante d’une vie de famille paisible et tranquille.
Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous accompagner !
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.925168
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 939 623 140 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 93,10 m² | |
| 615 m² | |
| 1 | |
| 1988 | |
| South West |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 450 000 € | |
| 1 346 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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