Maison à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34), Pavillon avec 2 chambres + Mezzanine, parking privatif dans résidence avec Piscine
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bathrooms
1
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area
45 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LE CAP D'AGDE
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À vendre – Charmant pavillon de 35 m2 entièrement rénové au Cap d’Agde, secteur Saint-Martin
Avec extérieur de 12 m2 + Place de parking privative.
Dans résidence avec double piscine.
Découvrez ce pavillon entièrement rénové, situé dans le secteur prisé de Saint-Martin, à quelques pas des plages et de toutes commodités.
Atouts du bien :
En rez-de-chaussée :
Un espace cabine lumineux avec fenêtre
Un WC indépendant
Un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un magnifique extérieur à ciel ouvert de 12 m2, très rare sur le secteur, idéal pour repas et petits-déjeuners en famille ou entre amis, et surtout au calme, à l’abri des bruits
À l’étage :
Une mezzanine avec couchage supplémentaire
Une belle chambre avec fenêtre
Une salle de bain indépendante, également avec fenêtre
🚗 Vous bénéficierez en plus d’une place de parking privative.
La résidence, parfaitement entretenue, offre à ses occupants deux magnifiques piscines, parfaites pour profiter de l’été en toute sérénité.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement à forte rentabilité en location saisonnière, ce pavillon est une véritable opportunité.
N’attendez plus pour venir le visiter et succomber à son charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour un coup de cœur assuré !
Nombre de lots de la copropriété : 358, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine avec vigile + concierge ...) : 1013€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.924766
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 935 318 586 | |
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| 45 m² | |
| 28,31 m² | |
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| 1978 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 179 000 € | |
| 780 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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