LE PIN (77) A Vendre Maison de 162 m² en surface totale environ - 6 pièces -Terrasse- Chambre Parentale - Ss-sol total
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bathrooms
3
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area
120 m2
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bedrooms
4
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land
542 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE PIN
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée.
Chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres :
Une chambre avec sa propre douche et WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,
et une troisième chambre confortable.
Le sous-sol total complète ce bien avec une cuisine d’été, une buanderie, un local technique et un garage spacieux pour stationner à l’abri.
À l’arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Située dans une petite rue calme du village du Pin, Proche du centre-village, des écoles, commerces et transports, cette proprieté se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus, avec une desserte efficace vers Torcy RER, Lagny ou l’aéroport CDG.
Accès rapide à la Francilienne (A104) et à Val d’Europe (17 minutes).
Les + :
- Chambre parentale avec jacuzzi
- Toiture neuve
- Environnement calme
- Belle exposition
- Entierement climatisée
- Proche de toutes comodités
Une maison alliant charme, volumes et prestations de qualité. Une visite s’impose ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.912573
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 938 943 757 | |
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| 120 m² | |
| 542 m² | |
| 3 | |
| 1980 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 496 000 € | |
| 1 081 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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