Maison à vendre 4 pièces ~89 m²(95)
-
bathrooms
2
-
area
78 m2
-
bedrooms
2
-
land
359 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LOUVRES
🏡 🌿 Havre de paix pour un nouveau départ !
Dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle indépendante est une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort.
Entièrement bien entretenue, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel, et sa faible consommation énergétique – un vrai plus au quotidien !
Le mobilier peut rester en place : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pensée pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur, cette maison est prête à vous accueillir ou à être mise en location immédiatement, sans travaux à prévoir.
Et ce n’est pas tout :
🔸 Un four traditionnel à pain apporte charme et authenticité
🔸 Un garage avec ouverture électrique facilite votre quotidien
🔸 Un potager ravira les amoureux de nature et de cuisine maison
🔸 Taxe foncière maîtrisée : seulement 1400 € par an
👉 Les + du bien :
✔️ Calme et intimité garantis
✔️ Maison individuelle et indépendante – pas de vis-à-vis
✔️ Faible consommation énergétique
✔️ Mobilier inclus possible
✔️ Garage motorisé
✔️ Four à pain traditionnel
✔️ Potager
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Excellent potentiel locatif
✔️ Taxe foncière avantageuse
📍 À découvrir sans tarder !
⚠️ Toute visite sera conditionnée à la présentation d’une simulation financière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf.917827
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 238 316 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 78 m² | |
| 359 m² | |
| 2 | |
| 1918 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 310 000 € | |
| 1 400 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property