Maison à vendre 6 pièces MONTAGNAC 4 chambres grans salon lumineux
-
bathrooms
2
-
area
138 m2
-
bedrooms
4
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MONTAGNAC
" Une maison une histoire "
Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces à Montagnac, "olympe " est un joyau niché dans le département de l'Hérault en Occitanie. Avec ses 4 chambres et ses 130 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire.
L'intérieur moderne et raffiné est agrémenté de moulures, de parquet et de climatisation, créant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La lumière naturelle inonde les pièces, mettant en valeur les intérieurs lumineux et accueillants. Le balcon offre une vue imprenable sur les vignobles environnants, vous invitant à vous détendre et à profiter de la tranquillité de la campagne.
Mais ce n'est pas tout ! La localisation de cette propriété est tout simplement idéale. Vous serez à proximité de commodités locales telles que des commerces, des restaurants et des écoles, tout en étant entouré de paysages verdoyants et de sentiers de randonnée. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui vous permettra de rejoindre facilement les villes voisines et la mer Méditerranée.
En somme, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la nature et la modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.912810
Features of this property :
| 340 934 408 602 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property