Maison à rénover OLLIERGUES (63)
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area
37 m2
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land
265 m2
Presentation of the property : House 1 room for sale in OLLIERGUES
La toiture et la charpente ont été refaites il y a 10 ans.
L’intérieur est entièrement vide, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
On peut facilement imaginer au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et four à pain, et à l’étage deux chambres ainsi qu’une salle de bain.
Un point de livraison Enedis est déjà en place. Une porte neuve, un escalier ainsi que les huisseries sont fournis et inclus dans la vente.
Cet endroit conviendra parfaitement pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire.
À seulement 1 h de Clermont-Ferrand et 1 h 30 de Lyon, le secteur est idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air : randonnées à pied, vélo de route ou VTT.
Un assainissement individuel est à prévoir.
Le village d’Olliergues, situé au cœur du parc naturel régional du Livradois-Forez, dispose d’écoles maternelle, primaire et collège, d’un centre de santé, ainsi que de nombreux commerces et artisans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.918122
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 937 474 422 | |
| 1 | |
| 37 m² | |
| 265 m² |
| 22 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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