Maison à vendre à OSSUN, (65), 6 pièces, 168m2 de superficie habitable sur 1000 m2 de terrain ,
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bathrooms
2
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area
168 m2
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bedrooms
3
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in OSSUN
À l’intérieur, le rez-de-chaussée séduit par son agencement moderne et convivial.
La cuisine récente, entièrement équipée et parfaitement agencée, bénéficie d’un accès direct au garage, pratique pour rentrer les courses sans contrainte.
Elle s’ouvre sur un salon séjour lumineux, agrémenté d’un bar convivial, formant un espace de vie harmonieux et chaleureux.
Dans la continuité, une véranda ouverte sur le séjour prolonge l’espace de vie et offre un accès direct sur la terrasse de 48,50 m².
Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel,
L’étage accueille les combles aménagés en un bel espace de 28,90 m², actuellement transformés en dressing et bureau, mais peut faire office de chambre supplémentaire.
Les volumes sont bien répartis, les matériaux choisis avec soin et les finitions particulièrement soignées, alliant modernité et confort.
Présence d'une troisième chambre spacieuse (18m2) à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieurs, la maison se dresse sur un terrain clos et paysager de 1 000 m².
La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un atelier de 17,50 m² complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu’un carport pouvant abriter deux voitures.
Cette propriété combine esthétique, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Aucune rénovation à prévoir : il ne reste qu’à poser vos valises et profiter.
Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.926202
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 935 197 009 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 168 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 269 000 € | |
| 1 194 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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